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Verifiqué a la contraparte en 10 segundos antes de firmar

Consulta de Cédula28 de marzo de 20265 min de lecturaEquipo Kodus

Verifiqué a la contraparte en 10 segundos antes de firmar

Andrés Molina es notario público en Cartago. Lleva 9 años autorizando escrituras, compraventas y poderes. Siempre ha sido cuidadoso con la verificación de identidades — pero un día, esa cautela le salvó de un problema serio.

"Algo no me cuadraba"

Un viernes a las 3 de la tarde, Andrés tenía programada la firma de una compraventa de un lote en Turrialba. El comprador — un señor que se identificó como Jorge Ramírez — llegó puntual con su cédula en mano.

"Todo parecía normal. La cédula se veía legítima, el hombre sabía los datos del lote, traía el cheque certificado. Pero algo en su actitud me incomodó. Estaba demasiado apurado. Quería firmar ya."

Antes de Kodus, Andrés habría tenido que entrar al sitio del TSE, luego verificar en Hacienda, luego buscar en el Registro — tres consultas separadas que toman entre 10 y 15 minutos.

10 segundos que evitaron un fraude

Andrés abrió la Consulta de Cédula de Kodus e ingresó el número: 3-0XXX-0XXX.

En 10 segundos tenía todo en pantalla:

  • Nombre registrado en TSE: No coincidía con "Jorge Ramírez"
  • Estado de la cédula: Vigente
  • Datos de Hacienda: Sin actividades registradas (el supuesto comprador decía ser empresario)
  • Registro Nacional: Sin propiedades a su nombre
"El nombre en el TSE era completamente diferente. No era Jorge Ramírez. La cédula era real, pero no era de él."

Andrés detuvo la firma inmediatamente.

¿Qué había pasado?

La cédula era robada. El hombre que se presentó como Jorge Ramírez había obtenido una cédula legítima de otra persona y estaba intentando comprar un terreno con un cheque que probablemente rebotaría.

"Si hubiera firmado esa escritura, yo habría autorizado un documento fraudulento. Mi responsabilidad como notario estaría comprometida. Todo por no verificar algo que toma 10 segundos."

Qué muestra la Consulta de Cédula

La herramienta cruza información de múltiples fuentes oficiales en una sola consulta:

Personas físicas

  • TSE: Nombre completo, fecha de nacimiento, estado de cédula, defunción
  • Hacienda: Actividades económicas registradas, estado tributario
  • Registro Nacional: Propiedades muebles e inmuebles a su nombre

Personas jurídicas

  • Registro Nacional: Nombre de la sociedad, cédula jurídica, estado (activa/disuelta)
  • Representante legal: Nombre y cédula del apoderado
  • Hacienda: Estado tributario, actividades registradas

Todo en un solo lugar

Antes de Kodus, verificar una identidad completa requería:

1. Entrar al sitio del TSE → buscar por cédula → anotar nombre 2. Abrir Hacienda (ATV) → consultar actividades → verificar estado 3. Ir al Registro Nacional → buscar propiedades → confirmar datos

Tres sitios web, tres consultas, 10-15 minutos en un buen día (más si los sitios están caídos, que pasa seguido).

Con Kodus: un campo, 10 segundos, toda la información.

Ahora es parte del proceso

Andrés incorporó la consulta de cédula como paso obligatorio antes de cualquier firma.

"Cada persona que se sienta en mi escritorio pasa por Kodus antes de que yo toque un documento. No importa si es un cliente de años. Verificar toma 10 segundos. No verificar puede costar la carrera."

En los últimos 6 meses, Andrés ha detectado:

  • 2 cédulas con problemas (una vencida, una con datos inconsistentes)
  • 1 sociedad disuelta que intentaba firmar como activa
  • 3 representantes legales con poder vencido
Ninguno de esos problemas habría sido evidente a simple vista.

La diferencia real

| Sin Consulta de Cédula | Con Consulta de Cédula | |---|---| | 10-15 min entre 3 sitios web | 10 segundos en una sola consulta | | Solo verificás nombre vs. cédula | Cruzás TSE + Hacienda + Registro | | Dependés de sitios gubernamentales (caídos frecuentemente) | Datos consolidados y actualizados | | Riesgo de autorizar documentos fraudulentos | Verificación completa antes de firmar |


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